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2024年10月23日 星期三

113年7月臺北市房市交易量減少5.96% 住宅價格指數上升0.74%

       最近一期(113年7月)實價登錄交易件數837件,較6月減幅5.96%;交易總額222.52億元,較6月減幅16.79%;住宅價格指數129.23,較6月上升0.74%。

交易量及總額分析

       113年7月實價登錄量價動態,全市交易量共837件,較6月890件減少53件,減幅5.96%,較前一年同期853件,減幅1.88%;交易總額為222.52億元,較6月267.43億元減少44.91億元,減幅16.79%,較前一年同期197.64億元,增幅12.59%。(詳表1)

       各行政區7月交易量,有5區增加,其中文山區較前月增幅17.81%,其餘7區皆減少,減幅最大為南港區,較6月減少40.82%。(詳表2)

       各行政區交易總額依序由中山區34.74億元、大安區27.81億元及內湖區27.05億元位居前3名;總額最少為南港區,僅8.14億元,總額最高的中山區與最低的南港區,差約3.27倍。交易總額增幅最大為文山區,較6月增加24.73%,減幅最大為南港區,較6月減少48.97%。(詳圖1)

住宅價格指數分析

       113年7月全市住宅價格指數129.23,較6月128.28上升0.74%,較前一年同期115.81上升11.59%;標準住宅總價2,047萬元,標準住宅單價每坪65.20萬元。

       大樓住宅價格指數137.33,較6月136.20上升0.83%;公寓住宅價格指數119.25,較6月118.66上升0.50%;小宅住宅價格指數128.30,較6月127.07上升0.97%。(詳表3)

       觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢,皆上漲。

詳細圖表內容歡迎參閱附件或至地政局不動產價格資訊>113年10月動態月報即時關注掌握。



source https://www.gov.taipei/News_Content.aspx?n=F0DDAF49B89E9413&s=84EF26C0704B0D6B

搜救小英雄找到溫暖擁抱   臺北市退役搜救犬Uny歡喜搬新家

為鼓勵民眾參與退役搜救犬馴養工作、妥善照護臺北市退役搜救犬,臺北市政府消防局已於104年8月28日率先全國開放退役搜救犬予熱心的愛犬家庭寄養。迄今已有13隻搜救犬在熱心愛犬人士的悉心照顧下,接受了良好的生活照顧,今(113)年臺北市政府消防局再次辦理退役搜救犬Uny的寄養,呼籲熱心民眾踴躍參與。


本次退役搜救犬Uny的寄養申請經臺北市搜救犬小組審慎評估,考量到寄養家庭的飼養經驗與照護方式,最終決定由呂先生獲得寄養權。呂先生不僅具有照護大型犬充足經驗,亦能夠給予Uny充分的陪伴與照料;Uny是一隻雄性、8歲的拉布拉多犬,不僅通過了I.R.O.RH-TA(瓦礫搜索中級)國際證照,並符合臺北市搜救犬退役標準,期待在新家庭的細心照料下安養天年。


消防局莫懷祖局長表示,搜救犬Uny與寄養家庭的相遇,象徵著愛心家庭與搜救小英雄之間的溫暖連結。消防局將繼續推動退役搜救犬的寄養計畫,善用社會資源,確保搜救犬在退役後能享有良好的生活品質,也期盼社會各界未來能對搜救犬的馴養工作給予更多支持與鼓勵,攜手為退役搜救犬創造一個充滿關愛的家園。


臺北市在蔣市長帶領下,積極推動市政,好成績不斷。在遠見近期公佈的《2024年縣市總體暨永續競爭力調查》中,臺北市共獲得7項冠軍,榮登總榜全臺冠軍寶座。而在12項分榜排名中,臺北市在「社會永續」、「經濟與就業」、「教育與文化」等分項榮獲全臺第一,「公共安全與消防」、「醫療衛生」項目則名列六都第一,獲評為「競爭力首善之城」。未來,臺北市政府將持續以「永續共融、希望首都」的願景持續邁進,打造臺北市成為「運動、安全、未來之都」。



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北市圖萬興分館「悅讀無限E指通」電腦研習暨圖書館利用教育 讓您快速熟悉館藏資源

臺北市立圖書館萬興分館為協助民眾透過智慧型手機或平板電腦善用圖書館各項資源,將於11月10日(週日)上午10時至12時舉辦「悅讀無限E指通」電腦研習暨圖書館利用教育,內容包括館藏查詢系統的搜尋技巧、電子資源整合查詢系統應用與常用電子書資源、iRead 臺北市立圖書館APP和電子書APP下載及應用、Facebook簡易功能教學和圖書館粉絲專頁說明等,期引導民眾更有效的利用圖書館,並提升資料檢索能力。


歡迎自備行動裝置及無線網路報名參加,報名參加者並可獲得閱讀存摺點數5點及「公務人員終身學習」時數認證,請有興趣的民眾踴躍報名!現場將帶您指尖悠遊圖書館,一窺豐富的館藏資源。相關活動資訊請至臺北市立圖書館網頁(https://tpml.gov.taipei )查詢,或洽詢萬興分館電話:02-22345501。

  • 北市圖萬興分館「悅讀無限E指通」電腦研習暨圖書館利用教育 讓您快速熟悉館藏資源


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2024年10月22日 星期二

內湖警分局前進電器盃路跑 宣導交通安全與反詐!!


經統計臺北市今(113)年1月至10月15日止發生行人A1類道路交通事故計12件,雖較去年同期減少9件,然而經分析行人自身有違規情形仍有8件,其中肇事原因以「不依規定擅自穿越車道(6件)」為最多件。


為防範交通事故發生、預防民眾受詐騙,內湖分局結合台北市電器商業同業公會之「2024第十屆電器盃節能公益路跑」活動辦理交通安全及反詐騙宣導,透過設置宣導攤位及發送宣導品等方式,將「車輛停看聽、行人慢看停」、「秒數足夠再通過」、「1聽、2掛、3查」等交通安全及反詐騙觀念深植民眾心中。


內湖分局呼籲,車輛於路口應停讓行人;行人穿越馬路時,應行走行人指示通過路口;也提醒接到詐騙集團假冒電商來電,要求操作ATM、網路銀行或購買遊戲點數時,請立即掛斷電話,並撥打165反詐騙電話。

  • 圖說1:內湖波麗士宣導情形
  • 圖說2:內湖波麗士宣導情形
  • 圖說3:內湖波麗士宣導情形
  • 圖說4:內湖波麗士宣導情形
  • 圖說5:內湖波麗士宣導情形
  • 圖說6:內湖波麗士宣導情形
  • 圖說7:內湖波麗士宣導情形


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北市圖11/9「『最精彩的城市』——紐約留學經驗談」線上留學講座

臺北市立圖書館留學資料中心於11月9日(六)邀請畢業於美國紐約哥倫比亞大學法學院的王郁云講師,分享申請美國大學研究所的過程,獲得美國傅爾博萊特獎學金的管道與補助方式,以及分享留學過程中在美國大學和紐約市生活的酸甜苦辣。歡迎計劃前往美國留學的學生與一般民眾連線參與!

 

申請美國大學不同於國內升學管道,應從何準備起?是否需要花錢請代辦幫忙準備申請資料?美國學費昂貴,是否有申請獎學金或貸款的機會?到了美國後,如何適應當地環境、如何保護自身安全?身為外國人,如何適應美國學校文化,與教授、同學相處?臺灣有不少同學嚮往至美國留學,其中又以紐約最為受歡迎,本次講座藉由分享留學生活及申請經驗,希望能幫助有意願至美國進修的同學們。

 

會議時間:11月9日(六)下午2時至3時30分

會議連結:Google Meet 線上視訊會議室

詳情請洽(02)2707-1008,請事先報名與提問,活動當週將寄email給予線上會議連結資訊,報名連結: https://forms.gle/nJpa9VU4UR3tEzYGA

  • 北市圖119「『最精彩的城市』——紐約留學經驗談」線上留學講座


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2024年10月21日 星期一

【2024臺北白晝之夜】民間企業、藝文機構共襄盛舉 為白晝之夜注入創意活力!攜手共創生態文化盛會

2024臺北白晝之夜即將於11月2日下午2點至11月3日凌晨2點盛大舉行,今年以夜行動物派對為主題,藉由核心基地大安森林公園場域的生態特色,開展一場針對全體市民的「生態文化行動」,引發廣泛關注。眾多民間企業和藝文機構積極參與,透過「視覺作品」、「跨國座談」及「藝術講座」等形式,為臺北的文化軟實力注入新的活力與創意,為觀眾打造出十二小時精彩絕倫的活動內容,結合國際潮流商圈的白晝限定響應,並為民眾勾勒出多條不同個性的白晝遊走路徑,期待每一群夜行動物都能在臺北白晝之夜獨創出屬於自己的生態路徑!

 

【全聯】─藝術作品引發思考的自然循環

全聯福利中心與2024臺北白晝之夜可謂是最佳夥伴。2014年,大安森林公園之友基金會由全聯實業股份有限公司董事長林敏雄創立,持續10年,每年投入約4,000萬元認養部分公園,進行生態環環境改善,包含土壤改良、生態驅蚊、螢火蟲復育、增設活水飛輪及每年樹木修剪,也將既有廁所改建為生態廁所,此外更透過啄木鳥計畫,開設生態相關研習課程,帶動民眾們一起維護環境、進行都市美化,傳達友善環境的知識給大家。今年,大安森林公園之友基金會將與白晝之夜同日、同地點舉辦生態博覽會EcoFair,號召更多民眾關注生態議題,共同守護自然生態。

 

全聯以關注自然永續的理念參與白晝之夜,贊助臺灣知名的藝術團隊「有用主張」,展示大型藝術裝置作品《洄・尋》。該作品以自然界的循環為靈感,旨在呈現生生不息的狀態。作品的核心是一顆鏡球,白天映照周圍環境,隨著天光變化展現不同面貌;夜晚則反射燈光,形成獨特的視覺效果。作品的圓環結構上設置了不斷循環的燈光,其動態如流星般閃爍,似魚群般匯聚,象徵人類對未知的探索與生命記憶的延續,激發參觀者對自然與生命本質的深刻思考。

 

【洪建全基金會】─「造路者@白晝之夜」講座 探討當前藝術生態系的發展

洪建全基金會成立於1971年,致力推動文學評論及文史哲藝文教育,2014年起,發起支持跨越各學科領域、當代藝術家的藝術計畫。在白晝之夜活動中,洪建全基金會支持辦理「造路者@白晝之夜-打造藝術生態系」講座,吸引眾多藝術愛好者的關注。講座邀請基金會代表暢談各項藝術計畫的理念,如何展現臺灣年輕藝術家的活力。特別邀請曾獲贊助的藝術家李明學、李奧森將現場分享作品案例。講座也會共同討論當前藝術生態系的發展,強調多元合作與跨界交流的重要性。

 

此外白晝現場的主舞台螢幕以及露天電影院螢幕,也將播放洪建全基金會歷年支持的各項贊助計畫紀錄影片,如「銅鐘藝術賞」、「問問題計畫」、「轉接器TRANSISTORS-50 週年當代藝術特展」與洪建全基金會50周年紀錄影片「造路者ROAD MAKER」等11部影片,關注藝術創作生態的民眾千萬不要錯過。詳細片單可至白晝之夜官網、FACEBOOK與Instagram查詢。

 

【忠泰美術館】─「夜色正好—2024台北白晝之夜國際策展⼈對談」

忠泰美術館除了於白晝之夜當晚延長開館時間至晚上8點,並於活動前一天,11月1日下午2點到4點,在忠泰企業大樓7樓的忠泰講廳舉辦國際策展人對談,旨在探討白晝之夜這樣的大型藝術行動與城市未來的聯繫,特別邀請到巴黎白晝之夜的策展總監Kitty Hartl、東京六本木之夜策展人近藤健一,以及臺灣策展人林昆穎與陳怡潔,各自分享法國、日本以及臺灣白晝之夜的策劃經驗,並由臺灣資深策展人胡朝聖擔任主持,共同交流他們對藝術與公眾經驗的觀察,深入剖析在夜色正好之下,策展人與藝術家們如何重新點亮城市的想像輪廓。

 

【國家電影及視聽文化中心】─響應生態主題 提供「自然風」片單

白晝之夜深受歡迎的露天電影院,將放映洪建全基金會的藝術系列、富邦文教基金會的可愛動物系列、以及國家電影及視聽文化中心的自然系片單。其中影視廳中心提供「芬芳寶島」系列珍貴紀錄片,呈現臺灣豐富多元的自然景觀與文化歷史;還有知名導演胡金銓的經典作品《空山靈雨》(數位修復版)。豐富的影像此次在白晝之夜於大安森林公園午後與夜間放映,讓人們感受到兩種不同森林意境互相演繹,將是別具一格的戶外觀影體驗。

 

透過臺北白晝之夜的活動平臺,包含全聯、洪建全基金會及忠泰美術館等民間企業的響應支持,展現多種樣貌的藝文內容,為市民提供了豐富的接觸藝文管道,也為國際間的藝術交流架起了橋樑。期待未來更多的企業與機構能夠加入文化藝術的行列,共同為臺北的文化發展貢獻力量,推動更多具創意與深度的藝術活動。更多2024臺北白晝之夜各項活動訊息請上白晝之夜官網臉書粉絲專頁白晝之夜Instagram了解詳情。

  • 全聯專區藝術作品_洄‧尋
  • 洪建全基金會形象照
  • 忠泰美術館_夜色正好_2024台北白晝之夜國際策展人對談
  • 國家電影及視聽文化中心提供片單《空山靈雨》 數位修復版劇照
  • 2024年臺北白晝之夜,將於11月2日下午2點至11月3日凌晨2點,在大安區盛大登場


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臺北市預售屋聯合稽查 全面出擊守權益

       隨著928預售屋銷售檔期到來,臺北市政府地政局陳信良局長親自率隊,聯合財政部臺北國稅局、法務局消費者保護官及建築管理工程處等單位,於本(113)年9月30日至10月1日進行本市113年第2次預售屋銷售建案聯合稽查。本次查核4個建案,其中2建案查有實價登錄逾期申報等違規,2建案之契約書或不動產說明書等重要文件未依規定由不動產經紀人或委託人進行簽章,均將依程序給予業者陳述意見後查處。

新制重點逐項查核,維護預售屋交易秩序

       地政局表示,本次查核為以下5重點:

1、銷售資訊及契約是否於銷售前申報備查。

2、紅單及契約內容是否符合規範以及是否違規轉售。

3、執行業務是否涉不動產炒作行為。

4、預售屋實價登錄資訊是否按規定申報。

5、不動產經紀業營運、廣告、建照核發情形、樣品屋(接待中心)等是否合乎相關法令規定。

三建案未過關,將依法查處

       地政局說明,本次稽查建案為北投區「千百度」、中山區「松江WOW」、大同區「三磐橋峯」及中正區「南陽龍踞」等4個建案。查核結果如下,各項違規均將依法查處:

(一)2建案查有逾期申報實價登錄或申報內容不符之情形。

(二)1建案所抽查之預售屋買賣契約書,不動產經紀業未指派經紀人簽章。

(三)1建案之不動產說明書解說前委託人未簽章。

(四)其餘預售屋資訊及買賣定型化契約均依規定申報備查始為銷售,另預售屋買賣定型化契約、購屋預約單內容、建照申領、樣品屋使用等,並無違規情形,且查無契約違規轉讓及炒作違規行為。

 預售屋專區資訊一站查,資訊透明有保障

        地政局陳信良局長特別呼籲,購買預售屋的市民朋友,於簽約前,建議先上「臺北市政府地政局官網–預售屋專區」及「臺北地政找房+」,瞭解區域房價行情、土地使用分區、建物主要用途等基本資料,也要確實主張契約審閱期(至少5日),核對賣方提供之紅單、契約是否與經本局核備之內容相同,降低消費風險及糾紛,維護自身財產權益。

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圖1至4:臺北市政府預售屋聯合稽查小組113年9月30日至113年10月1日至建案現場進行業務稽查。




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